Aquesta regidoria, dedicada a l’Urbanisme de Masquefa, comprèn els aspectes següents: planejament urbanístic, règim urbanístic del sòl, execució de l’obra urbanitzadora, i foment i intervenció de l’exercici de les facultats dominicals relatives a l’ús del sòl i edificació. A més, hi podreu trobar informació relativa als projectes d’obra pública i unes altres actuacions que afecten l’espai públic amb l’objectiu de millorar-lo.
Destacats
SERVEIS
Obres i projectes urbans
Edificació: construcció, adequació d’edificis d’equipaments municipals.
Informes sobre urbanització de l’espai públic o edificació.
Urbanització i espai públic: Obra d’urbanització (d’iniciativa privada).
Urbanització i espai públic: Obra ordinària (d’iniciativa municipal).
Qualificacions urbanístiques o informes urbanístics
Servei d’informació i assessorament sobre les classificacions, qualificacions i compatibilitats de les finques tant urbanes com rústiques del municipi.
Informació, tramitació i control llicències d'obres
Servei d’informació i assessorament sobre llicències i promocions privades:
- Llicències d’obres majors
- Llicències de moviment de terres
- Llicències de parcel.lació
- Llicències utilització i ocupació d’edificis
- Llicències modificació usos
- Llicències obres menors
- Llicències d’enderroc
- Llicències d’instal.lació grues
- Comunicació prèvia d’obres a l’interior de l’habitatges
Autoritzacions d'ocupació i llicències d'obres a la via pública
Servei d’informació i assessorament sobre autoritzacions per ocupar la via pública i llicències per fer-hi obres.
Control de la legalitat urbanística de les obres
Inspecció d’actes i omissions que puguin vulnerar la legalitat urbanística, i la tramitació i dels corresponent expedients sancionadors.
Ordres d'execució
Procediments per ordenar el compliment del deure legal de conservació i rehabilitació o l’enderrocament o la reparació d’un immoble en estat ruïnós.
Informació, tramitació i control d'activitats
Servei d’informació i assessorament de les activitats del municipi.
Tramitació :
- Activitats subjectes a la intervenció administrativa de la normativa de prevenció i control ambiental de les activitats.
- Activitats subjectes a la intervenció administrativa de la normativa d’espectacles públics i activitats recreatives.
- Activitats innòcues i de baix risc.
- Activitats subjectes a intervenció segons normativa sectorial específica.
- Activitats no classificades.
- Canvis de titularitat d’activitats.
Control de les activitats perquè s’ajustin a la normativa vigent.
Gestió d’expedients sancionadors i mesures correctores.
Gestió del cementiri municipal
Aquest servei s’encarrega de gestionar els moviments de titularitat de les concessions funeràries.
La resta de serveis, inhumacions, trasllats, incineracions, etc, es realitzen a través de la concessionària: POMFUSA,S.A.
Servei d'Intermediació en Deutes de l'Habitatge
Aquest servei s’adreça a les persones que no poden fer front al pagament de la hipoteca, el lloguer o deutes en el consum del seu habitatge habitual.
S’ofereix informació, assessorament i intermediació amb les entitats financeres pel manteniment de l’habitatge per part de la persona propietària i el seu nucli familiar.
TRÀMITS
Tràmits d'urbanisme, activitats i medi ambient
A la seu electrònica de l’Ajuntament de Masquefa podeu realitzar online els tràmits d’urbanisme, activitats i mediambient.
EQUIP
Regidor d'Urbanisme
Cap de departament
Arquitecte
Aparelladora
Administrativa
Auxiliar Administrativa
Planejament Urbanístic
En tramitació
Projecte de Repacel·lació PAU n. 10 “EL MASET”.
Aprovada definitivament per la Junta de Govern Local en sessió del dia 14 de desembre de 2015. Anunci BOP 04/01/2016.
S’exposa al públic els documents generals, que no contenen les dades de particulars.
Modificació Puntual del PGOU de Masquefa per la creació del sistema urbanístic d’habitatge dotacional HD.
Aprovat provisionalment pel Ple Ordinari del dia 27 de setembre de 2018 . Anunci BOP 04/01/2016.
AVANÇ PROJECTE MODIFICACIÓ PUNTUAL PGOU DE MASQUEFA “DARRERES DE L’ESGLÉSIA – APARCAMENTS FRONT C/GARBÍ – ENTORNS C/ VILORAI”- (ACORD SUSPENSIÓ DE LLICÈNCIES)
Aprovada Ple de l’Ajuntament en sessió ordinària del dia 19 de juliol de 2018.
Modificació Puntual del PGOU de Masquefa, a l’àmbit “EL CLOT DEL XAREL·LO 2” i de l’estudi ambiental estratègic (EAE)
Aprovat INICIALMENT pel Ple Ordinari del dia 14 de març de 2019
Modificacions Puntuals
M.P. Centre urbà de Masquefa i la Beguda Alta.
M.P. Centre urbà de Masquefa i la Beguda Alta. Aprovat definitivament C.U.B. 31 d’Octubre de 2006.
DOGC nº 4765 de 21 de novembre de 2006.
M.P. Zona de Ca l’Estantis entre la urbanització de Can Parellada i La Beguda Alta.
M.P. Zona de Ca l’Estantis entre la urbanitzaci? de Can Parellada i La Beguda Alta. Aprovat definitivament C.U.B. 26 d’Abril de 2007.
DOGC nº 4912 de 26 de juny de 2007.
M.P. PGOU Ampliació del Pla Sud Sector Parc del Turó.
M.P. PGOU Ampliaci? del Pla Sud Sector Parc del Tur?. Aprovat definitivament C.U.B. 26 d’Abril de 2007.
DOGC nº 4912 de 26 de juny de 2007.
M.P. PGOU A la zona de Can Bonastre (Dels Torrents).
M.P. PGOU A la zona de Can Bonastre (Dels Torrents). Aprovat definitivament C.T.U. 27 de Març de 2008.
DOGC nº 5131 de 15 de maig de 2008.
M. P. del PGOU : Reordenació dels sistemes d’equipaments i zones industrials.
Aprovat definitivament C.T.U. 29 de Maig de 2008.
DOGC nº 5217.
M. P. del PGOU de la Zona del Clot del Xarel.lo.
Aprovat definitivament C.T.U. 30 d’Abril del 2008, donant conformitat al text refòs la C.T.U. de 3 de Juliol de 2008.
DOGC nº 5250.
Memòria Ambiental Addenda 12/2007
Reordenació Equipaments públics sector parc del Turó del nucli urbà de Masquefa.
Aprovat definitivament C.T.U. el dia 30 de setembre de 2008.
DOGC nº 5310.
Estudi d’avaluació de la mobilitat generada
P.P. PGOU de la Zona del Clot del Xarel·lo.
Aprovat definitivament C.T.U. el dia 17 de desembre de 2008.
DOGC nº 5342.
Informe ambiental
Plànols (I)
Estudi Paisatgístic
M. P. del PGOU en els àmbits del “centre urbà” i la “Beguda Alta”.
Aprovat definitivament C.T.U. el dia 17 de desembre de 2008.
DOGC nº 5353.
M.P. PGOU A Can Bonastre de Santa Magdalena i Can Bartomeu.
Aprovat definitivament C.T.U. el dia 17 de desembre de 2008.
DOGC nº 5322.
M. P. del PGOU de Masquefa.
Modificació dels paràmetres edificatoris de dues parcel·les d’equipaments. Aprovat definitivament C.T.U. el dia 20 de gener del 2010.
DOGC nº 5604.
DELIMITACIO DE LA TRAMA URBANA CONSOLIDADA (TUC).
Aprovada per Resolució del director General d’Ordenació del Territori i Urbanisme del dia 1 de desembre de 2011.
DOGC nº 6046.
M.P. del PGOU AL SECTOR DE “REORDENACIÓ AMPLIACIÓ POLÍGON INDUSTRIAL LA PEDROSA” I DEL PLA PARCIAL DE LA PEDROSA.
Aprovat Ple de l’ajuntament en sessió Ordinària del dia 22 de desembre de 2011, i que incorpora les prescripcions de la C.T.U.C.C. de sessió 14 desembre de 2011.
DOGC nº 6137 de 29 de maig de 2012.
Pla especial urbanístic Affinity en sòl no urbanitzable Parc 7 Pol.10.
Aprovat definitivament C.T.U.C.C. el dia 25 de maig de 2012.
DOGC nº 6209 de 7 de setembre de 2012
Pla especial urbanístic de masies i cases rurals en sòl urbanitzable.
Text refós que inclou les prescripcions de la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Catalunya Central. Aprovat definitivament C.T.U.C.C. en sessió del dia 5 de desembre de 2012.
DOGC nº 6382
Modificació Puntual PGOU de Masquefa: Ampliació dels usos de la parcel·la d’equipaments a l’àmbit de la Pedrosa.
Aprovat definitivament C.T.U.C.C. el dia 27 de maig de 2013.
DOGC nº 6502
Informe
M. P. del PGOU de Masquefa en l’àmbit de l’Unitat d’Actuació n. 10 “El Maset”.
Aprovat definitivament pel Conseller de Territori i Sostenibilitat el dia 9 de desembre de 2013.
DOGC nº 6563
M. P. del PGOU de Masquefa: Usos del Pla Parcial Urbanístic del Sector Industrial “El Clot del Xarel.lo”.
Aprovat definitivament C.T.U.C.C. del dia 11 de juliol de 2014.
DOGC nº 6777
M. P. del Pla parcial urbanístic del Sector Industrial “El Clot del Xarel.lo”.
Aprovat definitivament C.T.U.C.C. del dia 11 de juliol de 2014.
DOGC nº 6777
M.P. del pla parcial urbanístic – Sector Can Bonastre.
TEXT REFÒS aprovat pel Ple Ordinari del dia 13/07/2017
M.P. del PGOU Àmbit del Pla de Millora Urbana del FGC i parcel.les de l’Av. Can Valls n. 4 i 6 i c. Corraló 20 i 22
TEXT REFÒS aprovat pel Ple Ordinari del dia 13/07/2017.
Pla especial urbanístic de protecció del patrimoni històric, arquitectònic i paisatgístic de Masquefa.
Aprovat definitivament C.T.U.C.C. del dia 2 d’octubre de 2014.
DOGC nº 6886
Informe
P.P.U. del Sector Industrial de Can Bonastre.
Aprovat definitivament C.T.U.C.C del dia 3 de juny de 2016.
DOGC nº 7146
Projectes en Exposició Pública
Mapa de capacitat acústica i mapa de soroll del municipi de Masquefa
Aprovat definitivament pel Ple de l’Ajuntament en sessió del dia 12 de juny de 2014, BOPB de 31/10/2014
ANNEX 1
ANNEX 2
ANNEX 3
Documents d'interès
Webs d'interès
Medi Ambient
L’Àrea de Medi Ambient s’encarrega de la coordinació dels serveis sobre la gestió de residus municipals, la gestió d’equipaments com la deixalleria municipal, de la conservació de l’entorn natural, així com de l’educació i sensibilització ambiental.
Destacats
SERVEIS
Recollida de voluminosos
SERVEI GRATUÏT PORTA A PORTA PRÈVIA TRUCADA. Quan decideixis desfer-te d’algun residu voluminós, si no pots desplaçar-te a la deixalleria municipal, truca al 93.708.60.96 i et diran quin dia ho pots deixar a la teva porta, per a què ho passin a recollir. Si vols un poble net, no deixis coses al carrer. Truca a la deixalleria!
Buidat de fosses sèptiques
SERVEI PRÈVIA TRUCADA. Servei destinat als veïns del barri de El Maset. Cal posar-se en contacte amb l’empresa concessionària del servei al telèfon 93.771.73.42, quan la fossa sigui plena al voltant del 90%. La prestació del servei de buidat de fosses sèptiques es realitza de dilluns a divendres en horari de 8.00 a 13.30 hores i de 15.00 a 18.00 hores.
Recollida de roba usada
L’Àrea de Medi Ambient s’encarrega de la coordinació dels serveis sobre la gestió de residus municipals, la gestió d’equipaments com la deixalleria municipal, de la conservació de l’entorn natural, així com de l’educació i sensibilització ambiental.
L’entitat Solidança com a membre de Roba Amiga és l’encarregada de dur a terme la gestió dels contenidors i la roba que es recull.
Recollida de cartró comercial
SERVEI GRATUÏT DESTINAT AL COMERÇ LOCAL. Només cal posar-se en contacte amb la deixalleria per tal d’inscriure’s en el registre d’establiments. L’únic requeriment és plegar el cartró i apilonar-lo al costat del comerç el dia concertat i en l’horari indicat.
Itineraris de natura
Actualment s’han senyalitzat de 2 itineraris de natura, que es poden fer a peu o en bicicleta, amb els que conèixer llocs d’interès pel seu patrimoni natural, arquitectònic, històric o paisatgístic.
Camí de les Vinyes
Itinerari breu i planer que permet fer-nos una idea aproximada dels elements que conformen el territori i el paisatge de l’entorn més proper de Masquefa.
Camí de l’Ocata
Itinerari pel cor de la Serra de l’Ocata, al peu d’un dels jaciments paleontològics més importants del nostre país, des d’on es pot contemplar un mosaic de paisatges de caràcter agrícola amb la presència de vells masos en ruïnes situats al llindar del bosc.
Activitats
Celebració del Dia Internacional del Medi Ambient i Setmana de l’Energia.
Sortides “Coneix el teu entorn”.
Tallers d’educació ambiental a les escoles.
TRÀMITS
Autorització per encendre foc
Durant el període comprès entre el 15 de març i el 15 d’octubre.
Tràmit presencial de competència autonòmica.
Entre el 15 de març i el 15 d’octubre, queda totalment prohibit en els terrenys forestals i en la franja de 500 metres que els envolta:
- Encendre foc per a qualsevol tipus d’activitat, sigui quina en sigui la finalitat. Especialment no es poden cremar rostolls, marges i restes d’aprofitaments forestals, agrícoles o de jardineria ni fer focs d’esbarjo. Queda exclosa de la prohibició, dintre de les àrees recreatives i d’acampada i en parcel·les de les urbanitzacions, la utilització dels fogons de gas i de barbacoes d’obra amb mataguspires. Tampoc es pot fer foc per a activitats relacionades amb l’apicultura.
- Llençar objectes encesos.
- Abocar escombraries i restes vegetals i industrials de qualsevol mena que puguin ser causa de l’inici d’un foc.
- Llançar coets, globus, focs d’artifici o altres artefactes que continguin foc.
- La utilització de bufadors o similars en obres realitzades en vies de comunicació que travessin terrenys forestals.
El Departament d’Agricultura, Ramaderia, Pesca i Alimentació pot autoritzar, de manera extraordinària, realitzar determinats treballs i activitats que suposen un risc d’incendi forestal.
Fora del període de risc esmentat cal presentar una comunicació de crema.
Cremes agrícoles col·lectives
Durant els períodes compresos entre el 15 de març i el 14 de juny i el 16 de setembre i el 14 d’octubre.
Tràmit presencial de competència autonòmica.
La normativa preveu, només per a l’eliminació de restes vegetals i restes de poda procedents de treballs agrícoles (brancatge d’olivera i ametllers, vinya i restes vegetals procedents dels horts… ), la possibilitat de presentar les sol·licituds als ajuntaments. D’aquesta manera, els pagesos només han de fer un únic tràmit al seu ajuntament i s’estalvien desplaçaments posteriors a la capital de la comarca.
Comunicació de crema
Durant el període comprès entre el 16 d’octubre i el 14 de març.
Tràmit presencial de competència municipal.
Durant el període comprès entre el 16 d’octubre i el 14 de març, les persones que tinguin previst fer foc en els terrenys forestals de Catalunya definits a l’article 2 de la Llei 6/1988, de 30 de març, forestal de Catalunya, i a la franja de 500 metres que els envolta, no necessiten una autorització administrativa però sí han de comunicar-ho prèviament (ORDRE MAB/62/2003, de 13 de febrer, per la qual es despleguen les mesures preventives que estableix el Decret 64/1995, de 7 de març, pel qual s’estableixen mesures de prevenció d’incendis forestal).
EQUIP
Regidor de Medi Ambient
Tècnica de Medi Ambient
Webs d'interès
Informació d'interès
Obres i Serveis
Aquest servei es dedica bàsicament a que els habitants del nostre municipi, disposin d’uns equipaments i espais públics en condicions, fent el seu manteniment, neteja i millora, col·laborant també en tots aquells actes lúdics cap a la ciutadania.
SERVEIS
Manteniment xarxa enllumenat públic
Servei destinat a garantir la qualitat de l’enllumenat públic del municipi.
Aquest servei inclou el manteniment de 2.173 punts de llum d’acord a criteris d’eficiència energètica i sostenibilitat mediambiental.
Manteniment zones verdes i arbrat
Servei destinat a garantir la qualitat dels espais verds de la vila.
Per fer-ne el manteniment es tenen en compte criteris d’eficiència i sostenibilitat mediambiental.
L’objectiu és convertir les zones verdes en espais de lleure i convivència ciutadana.
Manteniment senyalització i vies urbanes
Servei destinat a mantenir la senyalització horitzontal i vertical de la via pública.
Aquesta senyalització és principalment visual.
L’objectiu és garantir la seguretat de les persones i l’ús cívic de l’espai públic.
Intal·lació, manteniment i millora del mobiliari urbà i espais de jocs infantils
Servei destinat a garantir la qualitat del mobiliari urbà del municipi i l’accessibilitat i la seguretat dels espais de jocs infantils.
Col·laboració Festes Municipals
Servei destinat a donar suport material i personal en la organització de les festes del municipi.
Neteja viària
Servei destinat a mantenir nets i en bones condicions els carrers i els solars municipals.
L’objectiu és garantir la bona imatge d’aquests espais.
Manteniment via pública
Servei destinat a mantenir la qualitat del paviment de les calçades, les voreres i altres espais de la via pública.
L’objectiu és garantir la seguretat i la mobilitat de les persones i els vehicles en l’espai públic.
Aquest servei també gestiona un sistema de retolació de vies per garantir la localització de finques i habitatges.
Conservació dels edificis municipals
Servei destinat a mantenir els edificis en bones condicions per al seu ús.
Gestió del cementiri municipal
Servei destinat a mantenir la bona imatge del cementiri municipal i la qualitat de les seves instal·lacions.
L’objectiu és garantir les condicions perquè els familiars dels difunts i els visitants facin servir el cementiri com a espai de recolliment.
EQUIP
Regidor d'Obres i Serveis
Cap de la Brigada
Operaris de la Brigada Municipal
Equipaments
Actualitat
-
Masquefa rep la visita del delegat del Govern de la Generalitat al Penedès
by Ajuntament de Masquefa on 13 de desembre de 2018 at 14:27
Pere Regull i Xavier Boquete han participat d’una reunió de treball on s’han posat sobre la taula diverses qüestions […]
-
L’annexió de La Beguda Alta, la millora de les instal·lacions esportives i el projecte d’urbanització d’El Maset capitalitzen el pressupost de 2019
by Ajuntament de Masquefa on 12 de novembre de 2018 at 11:23
El canvi de normativa de recaptació de l’IVA i l’assumpció per part de l’Ajuntament dels serveis que fins al moment […]
-
La Generalitat fa efectiva l’agregació de La Beguda Alta a Masquefa
by Ajuntament de Masquefa on 16 d'octubre de 2018 at 6:37
Els ajuntaments de Masquefa, Sant Esteve Sesrovires i Sant Llorenç d’Hortons treballen conjuntament en el traspàs […]
-
Una nova màquina escombradora assumirà una part important de les tasques de neteja viària de Masquefa
by Ajuntament de Masquefa on 23 d'agost de 2018 at 8:01
L’aparell tindrà un baix nivell d’emissió de pols i un consum d’aigua i de combustible molt reduïts […]
