El nou POUM és l’eina clau de planificació urbanística que definirà Masquefa fins l’any 2050. El full de ruta que guiarà els creixements residencials i industrials del futur.
En el ple municipal celebrat el dijous 19 de febrer es va acordar l’aprovació inicial del nou POUM de Masquefa. És una fita de cabdal importància, ja que es tracta de l’eina de planificació urbanística i estratègica més important del municipi.
El darrer planejament urbanístic de Masquefa data de l’any 1986, fa 40 anys. El desenvolupament del nou POUM és una acció prioritària pel govern municipal ja que obre les portes a creixements residencials i industrials fonamentals per la vida del municipi.
El nou POUM proposa un municipi sostenible, equilibrat i coherent amb les necessitats de la ciutadania i el territori. L’objectiu és que Masquefa sigui un municipi per viure, treballar i gaudir, un municipi de futur.
Més habitatge i més habitatge protegit. S’estableix una aposta clara pel creixement residencial basat en l’habitatge protegit amb el focus posat en garantir que els joves i les famílies de Masquefa poguin desenvolupar aquí el seus projectes vitals. Fins al 2050 es preveu la construcció de 1.391 nous habitatges, dels que 684 seran de protecció oficial en règim de venda o lloguer i 707 habitatges estaran al mercat lliure.
Les zones de Masquefa que acolliran nous creixements residencials són: Font del Roure, Camp del Poble (nord del carrer Montserrat), Font del Roure, Sector Oliveres, El Maset La Beguda, Carrer Granollers, Can Parellada, La Fàbrica del Cartró i l’Avinguda de la Línia, entre d’altres.
En relació al sectors d’activitat econòmica, apareixen nous àmbits industrials que sumem un total de 204.000m2. Tots aquests nous àmbits estan ubicats en espais industrials consolidats i s’eviten creixements fora de zones consolidades. També s’endrecen punts històricament conflictius als que es dona resposta.
Aquests nous sectors industrials són una oportunitat per a la instal·lació de noves empreses i la generació d’ocupació i riquesa pel municipi. Algunes de les zones on apareix sòl industrial són les següents: La pedrosa, el Clot del Xarel.lo 2, la Vinya del fuster I i II i d’altres petits punts distribuïts en d’altres parts del municipi.
En l’actualitat el sòl industrial està gairebé exhaurit. Amb el nou POUM la capacitat per a nous sectors d’activitat econòmica i industrial augmentarà un 36% respecte l’actualitat.
També apareixen àmbits de rellevància especial com es Can Massana. A través de la negociació amb la propietat, aquests cediran a l’Ajuntament de Masquefa la zona del Mas de Can Massana i el seu entorn, una parcel·a de més de 10.000 m 2, que es podrien destinar a equipaments públics i d’atenció a les persones.
Finalment, remarcar que el nou POUM dona resposta a tots els convenis de cessions de terrenys que el govern de l’Ajuntament havia signat des de l’any 2006.
L’exposició pública, peça clau del procediment
El període per fer al·legacions estarà obert fins el 20 de maig. A partir de dilluns 23 de febrer tota la informació estarà disponible al web a www.masquefa.cat/poum per tal que tota la ciutadania pugui descarregar i analitzar la informació del planejament.
També es podrà fer consulta pública al departament de Serveis Territorials de l’Ajuntament de Masquefa demanant cita prèvia.
L’equip redactor conjuntament amb l’equip de govern realitzarà una presentació pública durant les properes setmanes i també es programaran sessions explicatives i trobades amb veïns i col·lectius que així ho desitgin.