{"id":30203,"date":"2024-07-05T12:22:04","date_gmt":"2024-07-05T10:22:04","guid":{"rendered":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/?p=30203"},"modified":"2024-07-05T17:58:54","modified_gmt":"2024-07-05T15:58:54","slug":"masquefa-declarada-zona-de-mercat-residencial-tensionat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/masquefa-declarada-zona-de-mercat-residencial-tensionat\/","title":{"rendered":"Masquefa, declarada zona de mercat residencial tensionat"},"content":{"rendered":"<p class=\"p3\"><b>L\u2019aprovaci\u00f3 permet limitar el preu del lloguer. La inclusi\u00f3 de Masquefa com a zona tensionada recull les al\u00b7legacions fetes per l\u2019Ajuntament de Masquefa a la declaraci\u00f3 dels primers 140 municipis.<\/b><\/p>\n<p class=\"p4\"><span class=\"s1\">El Departament de Territori ha iniciat la tramitaci\u00f3 per declarar 131 nous municipis de Catalunya com a zona de mercat residencial tensat i on s&#8217;aplicaran les mesures de contenci\u00f3 de rendes.<\/span><\/p>\n<p class=\"p4\"><span class=\"s1\">L\u2019ampliaci\u00f3 afecta els municipis de m\u00e9s de 2.000 habitants, que no formen part dels 140 ja declarats, i que compleixen algun dels requisits que marca la Llei estatal pel dret a l\u2019habitatge:<\/span><\/p>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li6\"><span class=\"s2\">Que les persones o fam\u00edlies dediquin m\u00e9s del 30% dels seus ingressos a pagar el lloguer o la hipoteca, incloses les despeses i subministraments b\u00e0sics.<\/span><\/li>\n<li class=\"li6\"><span class=\"s2\">Que el preu de lloguer o de compra dels habitatges hagi experimentat en els darrers cinc anys un increment acumulat d\u2019almenys 3 punts per sobre de l\u2019IPC.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p class=\"p8\"><span class=\"s1\">Aquesta ampliaci\u00f3 respon als canvis que s\u2019han produ\u00eft al mercat de l\u2019habitatge aquests darrers mesos. L\u2019increment generalitzat del cost de l\u2019habitatge dels darrers anys a Catalunya, gaireb\u00e9 sempre molt per sobre dels ingressos de les llars, i la tend\u00e8ncia alcista del preu del lloguer, malgrat la recent aplicaci\u00f3 de la contenci\u00f3 de rendes, ha fet necess\u00e0ria la revisi\u00f3 dels criteris emprats en la identificaci\u00f3 dels municipis declarats com a zona de mercat residencial tensionat.<\/span><\/p>\n<p class=\"p9\"><span class=\"s1\">A nivell general, la declaraci\u00f3 definitiva suposar\u00e0 que es podr\u00e0 aplicar la contenci\u00f3 dels preus del lloguer en els seg\u00fcents sup\u00f2sits:<\/span><\/p>\n<ol class=\"ol1\">\n<li class=\"li10\"><span class=\"s3\">El lloguer dels nous contractes no podr\u00e0 superar el preu del darrer contracte vigent els \u00faltims cinc anys, un cop aplicada la cl\u00e0usula d\u2019actualitzaci\u00f3 anual d\u2019aquell contracte.<\/span><\/li>\n<li class=\"li10\"><span class=\"s3\">A m\u00e9s, quan es tracti d\u2019un gran tenidor \u2014la persona f\u00edsica i jur\u00eddica propiet\u00e0ria de cinc o m\u00e9s immobles urbans ubicats a les zones de mercat residencial tensat\u2014, el lloguer no podr\u00e0 ser superior a l\u2019\u00cdndex de refer\u00e8ncia del preu del lloguer.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p>El regidor d&#8217;Habitatge, <strong>Daniel Guti\u00e9rrez<\/strong> remarca que: <strong>&#8220;Les pol\u00edtiques d&#8217;habitatge s\u00f3n una prioritat pel govern de Masquefa. Amb la declaraci\u00f3 de zona tensionada s&#8217;aconsegueix un objectiu important. Ara toca seguir treballant en la implementaci\u00f3 del Pla Local d&#8217;Habitatge i aconseguir les fites proposades.&#8221;<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019aprovaci\u00f3 permet limitar el preu del lloguer. La inclusi\u00f3 de Masquefa com a zona tensionada recull les al\u00b7legacions fetes per l\u2019Ajuntament de Masquefa a la declaraci\u00f3 dels primers 140 municipis. El Departament de Territori ha iniciat la tramitaci\u00f3 per declarar 131 nous municipis de Catalunya com a zona de mercat residencial tensat i on s&#8217;aplicaran&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":30204,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[96,1,101],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30203"}],"collection":[{"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30203"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30203\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30209,"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30203\/revisions\/30209"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30203"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30203"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/masquefa.cat\/noticies\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30203"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}